Especialistas en Contribuciones Inmobiliarias

Optimice sus contribuciones con respaldo técnico‑legal

Análisis especializado de avalúos fiscales, rebaja de contribuciones y reclamos ante el SII. Recupere lo que pagó de más con fundamentos técnicos verificables.

Resultados comprobados
+2.500
Casos Analizados
87%
Tasa de Éxito
$4.200M
Ahorros Generados
15+
Años de Experiencia

Análisis preliminar 100% gratuito. Sin letra chica, sin compromisos.

Servicios Especializados

Soluciones técnico-legales en materia tributaria inmobiliaria

Cada servicio se sustenta en análisis riguroso de la normativa vigente y las características específicas de su propiedad.

Rebaja de Contribuciones

Reducción del monto semestral mediante corrección de errores en la determinación del avalúo fiscal.

Qué se analiza: Superficie, destino, materialidad, ubicación y coeficientes aplicados.
Cuándo aplica: Cuando existen diferencias entre la realidad física y los registros del SII.
Resultado: Disminución permanente del pago semestral y posible devolución retroactiva.
Revisión de Avalúo Fiscal

Auditoría integral del avalúo para detectar inconsistencias, errores de cálculo o aplicación incorrecta de tablas de valoración.

Qué se analiza: Valores de suelo, construcción, antigüedad, estado de conservación.
Cuándo aplica: Post reavalúo, cambios estructurales o dudas sobre la valoración vigente.
Resultado: Informe técnico detallado con hallazgos y recomendaciones de acción.
Afectaciones a Utilidad Pública

Gestión de beneficios tributarios para propiedades afectadas por declaratorias, ensanches o servidumbres.

Qué se analiza: Planos reguladores, certificados de afectación, metros comprometidos.
Resultado: Exclusión de área afectada del avalúo y reducción proporcional de contribuciones.
Exenciones y Reclamos ante el SII

Tramitación de exenciones legales y reclamos administrativos cuando corresponda por derecho.

Qué se analiza: Requisitos legales, DFL-2, monumentos nacionales, zonas típicas.
Resultado: Exención total o parcial con efecto retroactivo cuando proceda.
Metodología de Trabajo

Proceso estructurado y transparente

Cada caso se aborda con rigor técnico, siguiendo un proceso estandarizado que maximiza las probabilidades de éxito.

1
Diagnóstico Inicial

Evaluación preliminar gratuita del caso. Revisión de documentación básica para determinar viabilidad técnica.

2
Análisis Técnico-Legal

Estudio exhaustivo del avalúo fiscal, normativa aplicable, antecedentes catastrales y valores de mercado.

3
Presentación ante SII

Elaboración y presentación formal de solicitudes, reclamos o rectificaciones según la estrategia definida.

4
Seguimiento y Resultado

Monitoreo hasta resolución final. Gestión de devoluciones y verificación de correcciones aplicadas.

Clientes que Confían en Nosotros

Empresas e instituciones que optimizan con Properfy

Propietarios, inmobiliarias, fondos de inversión y corporaciones confían en nuestro análisis técnico-legal.

Inmobiliarias Fondos de Inversión Family Offices Retail Hoteles Oficinas y Corporaciones Industria y Bodegas Universidades

Más de 350 empresas e instituciones han optimizado sus contribuciones inmobiliarias con nuestro análisis especializado.

Resultados Comprobables

Beneficios económicos concretos y medibles

Nuestros clientes obtienen resultados tangibles: reducción efectiva de contribuciones, devolución de pagos indebidos y optimización permanente de su carga tributaria inmobiliaria.

Ahorro Promedio Anual
Entre $400.000 y $2.500.000 CLP dependiendo del tipo de propiedad y errores detectados.
Devolución Retroactiva
Recuperación de hasta 3 años de pagos indebidos cuando se demuestra error del SII.
Beneficio Permanente
Las correcciones se mantienen hasta el próximo reavalúo general, maximizando el ahorro acumulado.
Casos de Referencia
Oficina Comercial · Las Condes ✓ Exitoso
Corrección de superficie construida y destino erróneo en avalúo fiscal.
−32%  reducción en contribuciones
Departamento Residencial · Providencia ✓ Exitoso
Reconocimiento de beneficio DFL-2 no aplicado correctamente por el SII.
$1.8M  devolución obtenida
Terreno Industrial · Pudahuel ✓ Exitoso
Exclusión de franja afecta a utilidad pública del avalúo fiscal vigente.
−28%  reducción en contribuciones

* Resultados reales de casos gestionados. Los resultados individuales pueden variar según las características de cada propiedad.

Contacto

Solicite una evaluación de su caso

Complete el formulario para recibir un diagnóstico preliminar sin costo. Analizaremos la viabilidad técnica de optimizar sus contribuciones.

Email
contacto@properfy.cl
Teléfono
+56 2 2345 6789
Oficina
Santiago, Chile
Formulario de Contacto
Le responderemos dentro de las próximas 24 horas hábiles.

Al enviar este formulario acepta nuestra política de privacidad. Sus datos serán tratados con confidencialidad.

>